1、現場澆置的混凝土
（1）開口部周圍
開口部的周圍是防水施工上容易形成弱點的部位。在澆置混凝土或采用瓷磚模板預貼工法的場合，只要注意窗臺可，然而在粉刷裝修或瓷磚后貼的場合，窗戶的周圍會出現水泥浮狀物或碎屑、空隙、混凝土的頂端為水平或逆向坡度等的情形，將會形成充滿缺點的部位。
（2）續灌部位與冷接
各層的續灌部位與冷接，由于無法期待混凝土之間的束縛效果，若遭到小型的地震和混凝土的收縮，接合部位會切斷，形成容易產生漏雨的情形。
（3）混凝土的裂縫
現場澆置的混凝土，各層都有續灌接縫或冷接，容易產生蜂窩或充填不良的部分，形成先天的收縮裂縫。尤其是大跨距的墻壁和從墻壁結構向外突出的連續腰墻，這種情形更為普遍。
2、水泥磚與ALC板
輕質水泥磚材料本身具有相當大的透水性，不能夠直接用于外墻上，即使設置了補強鋼筋，由于橫向鋼筋的水泥砂漿充填，也無法達到連接水泥磚與鋼筋的充分握裹力，當收縮和振動時，接縫部位很容易切斷。此時，雨水從該處滲入，停留在水泥磚的空心內部，然后在慢慢地滲入室內。
ALC板的透水性和吸水性大，強度低而脆弱，沒有適當的填縫材料，因此經常從接縫部位發生漏雨。由于對抗變形能力過于薄弱，即便是些微的移動也會在水泥砂漿的充填部位造成ALC板的裂縫，并且從該處漏雨，ALC板于搬運安裝之中，其周圍常用易生缺損，如果修補得不夠適當，短期之內修補用水泥砂漿會剝離，接縫內部也會滲入雨。
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3、PC板接合部位的漏水
由于PC組件之缺損修補的不徹底、水平接縫以及窗臺周圍的開裂、水平接縫之固體填縫材料之密壓不良與垂直接縫之填縫材料之開裂、剝落等，均造成PC工法之外墻的漏雨。
4、石棉板與其復合板類
如同貼護墻板的工法或釘外墻板的工法，采用透空的貼法以接縫壓條壓住接條或以填縫材料填縫的工法。其中，透空貼法的場合，由于填縫材料與被粘合材料之間附著面積的不足，經常會使填縫材料造成剝離。因石棉板的收縮與底層的移動，致使石棉板從螺絲洞孔開始破損，形成了漏雨的原因。此外，也有從螺絲滲水的情形。這些板類的安裝，必須采用配合軀干和底層移動的方法處理；而板周圍的螺絲，應該安裝在離開端部30㎜左右的內側，同時洞孔的凈距應盡量加大，采用大的墊圈將螺絲固定。
5、玻璃磚的漏雨
此類漏雨以接縫部位為主體，如果將玻璃磚的接合面，其四周加以固定，將會由于混凝土的收縮、以及建筑物內的移動等，便得在玻璃墻壁面內產生壓縮力量，再加上周圍的框和補強鐵件的生銹所造成的壓縮力，同時泥砂漿與玻璃磚之間接縫面的不均勻等，致使壓力集中，然后到達了破壞的地步，因此，施工應以周圍粘接并且在接頭使用防水材料的工法，方可使漏雨的現象逐漸減少。
6、各種外部裝修的損傷引起的漏雨
來自外墻的漏雨故障，大部分都是由于外部裝修的損傷所致。如果根據其不同的裝修種類，可分為下列幾種情形：
（1）砌磚、水泥砌磚的開裂以及與混凝土之間的接合縫隙。
（2）鋼筋以及鐵件類的生銹、變形。
（3）金屬門框以及鐵件類的生銹、變形、箱類的收頭處理不良。
（4）玻璃周圍的破損。
（5）陶、瓷磚裝修的瓷磚的缺損、開裂、剝落。
（6）石、人造石裝修的石材的開裂與剝落造成的漏雨。
（7）粉刷裝修的開裂、浮起、剝落。
（8）油漆裝修的開裂、剝落。
